После обзора цен квартир в 23 городах (16 миллионников + 7 интересных) предлагаю взглянуть на сентябрьскую динамику предложения квартир в этих городах. Смотрим таблицу (данные вытянул с сайта Домклик):


Итого, в Сентябре:

Предложение первички снизилось на 2.5%
Предложение вторички снизилось на 2.0%

Итого, за 12 месяцев:

Предложение первички -6%
Предложение вторички -46%

Итого в целом:

Текущее предложение городских новостроек в полтора раза выше предложения городской вторички. Позор на всю планету. Как наши враги смогли так сильно испоганить наш рынок недвижимости? Не понимаю. Если знаете, напишите, пожалуйста, в комментах.

На 6-летнем графике это преступное недоразумение выглядит так:


Как видим, предложение вторичных квартир в городах уверенно снижается. Владельцы бетона не хотят обменивать его на бесплатные рубли. Владельцы бесплатных рублей вынуждены покупать бетон на сужающемся рынке. Ни первый ни второй фактор не помогают снижению цен.

На этом можно было бы закончить. Но у меня нарисовался весьма интересный показатель - количество объявлений на тысячу жителей в обозреваемых городах. Смотрим таблицу:


Я понимаю причину дикого количества объявлений в Краснодаре - столице царства кубаноидов. Но откуда в замороженной Тюмени 44 объявления на тысячу жителей - для меня загадка. Если вы в курсе, напишите, пожалуйста, в комментах.

А на сегодня всё. Вернемся к этой теме через месяц. Не переключайтесь.

Всех благ))