Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сначала самое важное - за неделю с 8 по 15 декабря неизвестные люди  незаконно и тайно провели дополнительную эмиссию +99.5 млрд. рублей:


А теперь смотрим последствия их действий:

Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:


В целом по выборке, за 24 дня Декабря первичка подросла на +2.0%, вторичка +0.7%. Питер стал единственным регионом из топ-20, в котором первичка снизилась на -1% за последние 12 месяцев. Возможно, первичка Крыма упала сильнее, но в базе Домклик нет данных за 12 месяцев.

Свежие графики за 5 лет:


Смотрим предложение:


На прошлой неделе рост предложения первички в Декабре был +11.8%. Сегодня уже +14.3%. Если так дело пойдет, то к "выборам" рост предложения первички составит +50%. 

Графики за 5 лет:

Предложение вторички  устойчиво снижается. Предложение перчики растет. Люди голосуют рублем против скотских цен на новостройки.

Что будет дальше?

Зная прогрессирующую гениальность российских чиновников, не удивлюсь, если они введут налог 10% на продажу вторички и сделают 0% по "льготной" ипотеке на покупку новостроек. Безмозглое большинство радостно поддержит такое решение. Не так ли?

Далее смотрим предложение в серой, грязной, холодной и мрачной Москве:



По этой локации диагноз прежний - без изменений. Ну и хорошо.

Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))