Банк России будет бороться с «ипотекой от застройщика»

Irinanfs

В июле после завершения программы льготной ипотеки под 8% годовых, появились предложения от застройщиков.

Какие льготные условия предлагают застройщики?

- беспроцентная рассрочка;

- ипотека за 1 рубль на период строительства;

- ипотека по льготной ставке.

О льготных программах застройщиков я писала в статье: «Выгодно ли оформлять ипотеку от застройщика?».

Со всеми «льготными программами» Банк России пообещал бороться. Цены по таким программам обычно завышены. Завышение – это скидка на квартиру при покупке со 100% оплатой.

С 2025 года заработают 2 стандарта.
1. С января 2025 года - ипотечный стандарт, раскрывающий все условия ипотечного договора.
2. С июля 2025 года - стандарт запрещающий банкам брать плату с заемщика за сниженную ставку. Это когда банк предлагает вам сделать платеж при заключении кредитного договора для понижения ставки. Проценты вы платите банку сразу.

Возможно, это поможет стабилизации цен на недвижимость. За июль цены на новостройки выросли в среднем на 1-2%.

Как думаете, помогут эти меры в стабилизации цен на недвижимость?

30 Июл 2024 14:16