С 1 июля программа льготной ипотеки под 8% годовых завершилась. Стандартные ставки по ипотеке – от 18 до 21%.

Застройщики предлагают купить квартиру в рассрочку или оформить ипотеку по ставке от 0,01% годовых.


Низкая ставка действует от 1 года до 5 лет в зависимости от размера ставки.


Затем ставка по ипотеке увеличивается до стандартной ставки, которая действовала на момент получения ипотечного кредита.


Если вы сегодня покупаете квартиру в ипотеку со ставкой 0,01% годовых. Эта ставка будет действовать 1 год, затем ставка вырастет до 20% годовых. Ипотеку потом можно будет рефинансировать по действующей ставке.

Кому выгодны эти ипотечные программы?

- Тому, кто хочет улучшить жилищные условия.

- Кого не устраивает цена выкупа по программе трейд-ин.

- Есть активы, которые планируете продать в ближайшее время.

При оформлении такой ипотеки рассчитывайте свои силы. И обязательно узнавайте все условия по программе, чтобы потом не было сюрпризов.

При оформлении такой ипотеки нужно сравнить цены на квартиры, в зависимости от способа оплаты.

Эту разницу застройщики оформляют как скидку при 100% оплате. Размер скидки и является переплатой за ипотеку по низкой ставке.

Покупать квартиру сейчас или подождать – это зависит от ваших целей.

Банк России одобрил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Планируется, что он станет обязательным для банков с 1 января 2025 года.

Будете рассматривать ипотеку от застройщика при покупке квартиры?