Домклик наконец-то починился и я решил запилить не-воскресный обзор недвижимости по его открытым данным. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:

Как видим, незаконная эмиссия рублей и раздача пустых рублей ростовщикам продолжают поднимать рублевые цены всего, включая квартиры. Чиновничий пузырь в новостройках растет. На графике ситуация выглядит так:

Ценники в девяти интересных регионах:

Примечательно, что крымские ценники обогнали ценники Краснодарского края и вплотную подошли к Московской области. Кто мечтал переехать в Крым - забейте. Посмотрите Калининградскую область. Там тоже море есть. И пляжи волшебные. И летом жара с ног не валит.

Сморим предложение:

За 29 дней Мая, предложение немного снизилось в обоих сегментах. На графике ситуация выглядит так:


Предложение в девяти интересных регионах:


Предложение вторички в Крыму продолжает полет на Луну. Давайте сравним данные по Крыму месячной давности на Домклик, Циан и Авито:

Домклик: 13 951 → 14 435 📈
Циан: 19 621 → 22 978 📈
Авито: 19 477 → 19 905 📈

Рост количества объявлений наблюдается на всех трех сайтах. При этом, ценники весело растут вместе с ростом количества объявлений. Где наступит равновесие - пока не ясно. Но наверняка где-то выше Московской области. Таким образом, Крым, скорее всего, выйдет на третье место по стоимости жилья после Москвы и Питера.

Жизнь на море - генетическая мечта миллионов отмороженных россиян с больными детьми. Спрос - огромный. Поэтому, вполне возможно, что через 3-5 лет солнечный и теплый Крым обгонит темный и холодный Питер.

Кстати, если вы знаете, почему российские или дружественные строители не застраивают Крым дешевыми 17-этажными курятниками (как в Краснодаре), напишите, пожалуйста, в комментах.

А на сегодня всё. Вернемся к этой теме в воскресенье. Не переключайтесь))