Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:


За 3 недели Апреля, продавцы первички выжали из себя +0.1%. Продавцы вторички откатились на -0.7%. На графике ситуация выглядит так:


Ценники в девяти интересных регионах на одной картинке:


Московские застройщики продолжают тащить свои ценники на Луну. Флаг им в руки и барабан на шею. Не советую покупать собянинскую тонкостенную дрянь с раскрашенными панелями. Под ними - стекловата и тонюсенькие, армированные стены со скотской звукопроводимостью. Ищите дома получше. Идеально - кирпич. Но такой выбор есть только у состоятельных граждан.

Смотрим предложение


За 3 недели Апреля предложение первички просело на -2.1%, а вторичка обвалилась на -5.7%. Скорее всего, это связано с чисткой базы. В сумме, предложение первички заметно превысило предложение вторички. На графике ситуация выглядит натурально, как состав преступления:


Если вы найдете на глобусе другую страну, с такой же идиотской ситуацией на рыке жилья (предложение первички больше вторички), напишите, пожалуйста, в комментах. Интересно будет взглянуть на правящий класс той страны и оценить интеллект его электората.

Динамика предложения в девяти интересных регионах выглядит так:


Как видим, предложение вторички в Крыму продолжает бодрый рост.

Я заглянул в базу Домклик. Посмотрел Ялту, Симферополь, Феодосию. Большого количества дублей не обнаружил. Общее кол-во объявлений - 13 951 шт. Заглянул на Авито. Общее кол-во объявлений в Крыму - 19 477 шт. Заглянул на Циан. Там - 19 621 шт. Базе Домклика есть куда расти. Придется наблюдать за тремя сайтами, чтобы понять реальный тренд крымской вторички.

На этом пока всё. Подписывайтесь и комментируйте. Следующий обзор выйдет через неделю. Не переключайтесь))