Недавно мы увидели цены реальных сделок с квартирами в 75 регионах России и оценили их изменение за Ноябрь. А теперь возьмем данные за 9 лет и посмотрим, какие регионы обогнали Россию по росту цен на недвижимость. Поехали:


Итого, если выкинуть Алтай и Забайкалье с 2 человеками на кв.км:

Последние 9 лет в России сильнейшим драйвером роста цен квартир является теплый климат. Люди не хотят жить в скотском климате и голосуют рублем за жизнь под теплым Солнцем, а не под грязным снегом.

До этого, драйвером роста были деньги. Поэтому, все тащились в Москву. В других городах невозможно было заработать. Нужно было сидеть в Москве. Причем, чем ближе к Кремлю - тем лучше. А сейчас есть удаленка. Вид на Кремль уже не нужен. Деньги можно зарабатывать в любой точке планеты.

Сейчас ехать в Москву нет смысла. Иностранцы отсюда уехали и уже долго не вернутся. А без них Москва быстро превращается в обычный российский город с ворчливыми стариками и молодежью, мечтающей из него уехать. По сути, сейчас это шумный, грязный, холодный, серый, темный, перенаселенный, вонючий город, агрессивно застраиваемый 20-этажными курятниками. Ничего такого в нем нет.

Если у жителя [подставь сюда свой город] есть деньги, то ему лучше ехать в нормальный климат. А это значит - ехать на юг или за границу. Туда едут люди. Будущее - там, а не в Москве.

Вот такие дела...