Сбериндекс выкатил фактические цены договоров купли-продажи квартир, заключенных в Августе. Давайте посмотрим на них в разных системах координат и подумаем, что с ними делать.

В бесплатных рублях все идет по плану (см. график):


Схема роста цен работает так:

Правящий класс бесплатно создает безналичные рубли и покупает на них ништяки. Новые рубли расползаются по счетам клиентов на балансах ростовщиков, а ростовщики за счет этих средств выдают новые кредиты, разгоняя рублевую денежную массу и рублевые цены квартир. Плюс к этому, чиновники надувают цены новостроек через раздачу бюджетных средств ростовщикам по схеме "льготная ипотека".

Почему чиновники не строят жилые дома (как, например, больницы, школы или административные здания) - не понятно. Видимо, строительство дешевого жилья для населения вызывает горечь во рту. Гораздо интереснее схематозить с бюджетным баблом.

Цены квартир в главном продукте российского правящего класса - нефти (см. график):


Как видим, за последние 10 лет, цены вторички в нефти почти не изменились. В будущем, этот график пойдет вверх по причине технического прогресса, снижающего спрос на главный продукт правящего класса.

Цены квартир в настоящих деньгах (см. график):


Будьте осторожны. Если вам уже за 40 и вы осознали, что не сможете купить теплое жилье в хорошем месте, то этот график может вас травмировать и даже вызвать ярость. Не смотрите на него. Крутите страницу дальше. Там будет полегче.

Цены квартир в начисленных (доналоговых) зарплатах россиян (см. график):


Снижающийся график вторички дает пролетариату повод для радости. Десять лет назад 1 метр стоил 1.7 зарплаты, а сейчас - 1.1. Доступность вторичного жилья выросла на 35%. Беда только в том, что примерно 70% пролетариев имеют зарплаты ниже среднего значения, рассчитываемого Росстатом. Следовательно, в реальности, доступность вторичного жилья снижается для большинства населения. А доступность новостроек снижается почти для всех, кроме представителей правящего класса.

А что в Москве?

А вот что (см. график):


А в Питере?

Там, как всегда, все тоже самое, только немного по-другому (см. график):


Если вы недавно продали или купили квартиру, напишите, пожалуйста, свою историю в комментах. Будет интересно почитать.

Удачи))