Со времени последнего обзора южных квартир прошло полтора месяца. Давайте посмотрим, что там изменилось. По состоянию на сегодня, данные Домклик по основным городам Краснодарского края выглядят так:

Напоминаю, что сочинские новостройки - это не дешевые бетонные курятники для замороженного пролетариата, а позолоченные дворцы для невыездного правящего класса. С лета 2021 года чиновники разрешают строить там только многоквартирные дома для своих. Отсюда - такая дикая разница между ценами новостроек в Сочи и в том же Новороссийске.
Рублевые цены вторички в Сочи и Краснодаре уже два года ползут вниз. Гелик - в боковике. Новороссийск и Анапа слегка подрастают на климатических беженцах со всей России.

Смотрим предложение первички в тех городах, где чиновники разрешают строить многоквартирные дома:
Предложение первички в Краснодаре летит на Луну. Кому надоел скотский климат  малой родины и вызванные им смертельные заболевания, добро пожаловать в Краснодар. Солнце и новостройки ждут вас. 

Если с этого графика убрать Краснодар, то стремительный рост предложения сочинских дворцов для чиновников и их охранников станет более заметным:
Видимо, чиновники не спешат вкладываться в сочинский бетон, т.к. прекрасно понимают, что ценовой пузырь там лопнет сразу после того, как им разрешат летать по миру и покупать недвижимость за пределами своей горячо любимой Родины. Крипта для этого уже готова. Все на мази. Нужно только разрешение.

Предложение вторички:
Во всех городах предложение вторички снижается. Что не удивительно на фоне скотских цен новостроек.

На этом пока все. Вернемся на юг РФ после голосования местного электората за то, в чем он абсолютно уверен. А он уверен только в прошлом, которое известно и понятно))