В Госдуму внесли законопроект о запрете сделок за наличный расчет, этот запрет поддержала и Генпрокуратура.

Данный законопроект направлен на защиту граждан от мошенников. С каждым годом растет число преступлений с лишением граждан жилья. В 2022 году их было выявлено 6 тысяч, в 2023 году уже 8 тыс., в 2024 году мошенники совершили порядка 765 тыс. операций с недвижимостью (по данным полиции).

Что касается сделок с недвижимостью, то малая часть только проходит за наличный расчет, порядка 10-15%.

Большинство квартир покупается в ипотеку или по программе трейд-ин.

Покупка квартиры по безналичному расчету имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы:

- легче подтвердить факт оплаты недвижимости;

- меньше мошенничества с оплатой (фальшивые купюры, отказ от платежа).

Минусы:

- банковские комиссии на перевод денег:

- при переводе больших сумм можно попасть под блокировку.

Для таких оплат подойдет аккредитив.. Стоимость его не высокая, например, в Сбербанке – 2 000 рублей.

Деньги покупатель вносит на аккредитив, продавец сможет их получить после регистрации сделки. Очень удобно и быстро.

Я думаю, что и безналичная оплата вряд ли на 100% спасет от мошенников, но сделает более прозрачными сделки с недвижимостью.

Как вы считаете?