Только ленивый дачник сегодня не обсуждает новость о грядущих изменениях в правилах установки заборов. Все вокруг кричат, что с июня 2025 года нас ждут тотальные перемены: никаких глухих заборов, только “прозрачная” рабица и строгий контроль высоты. Но так ли страшен чёрт, как его малюют? Давайте разбираться, не поддаваясь панике и сплетням из соседского чата.

Что нам “жужжат” СМИ?

Вроде бы, информация из проверенных источников: с июня 2025 года глухие заборы – табу! Мешают они циркуляции воздуха и бросают тень на соседские грядки. Теперь, значит, заборчик должен быть прозрачным, не выше полутора метров, и стоять строго по границе участка. А если сосед упёрся и не хочет менять свой “глухарь”? “Кадастровый инженер в помощь!” – кричат СМИ. Пригласил спеца, тот подтвердил нарушение, и с чистой совестью сноси "вражеский” забор. Идиллия, не правда ли? Но, как говорил один мой знакомый юрист: “Не всё то золото, что блестит в интернете”.
Источник фото

А что говорит наш “родной” закон?

Помните, как в школе учили: “Читай первоисточник”? Вот и я решил копнуть глубже и обратиться к "Гуглу". Сергей Гаврилов, председатель комитета Госдумы по земельным вопросам, успокоил: “Ребята, расслабьтесь! Ничего принципиально нового не придумали”. Оказывается, все эти нормы уже давно прописаны в законодательстве.

“Глухомань” только с фасада. Хотите отгородиться от улицы высоким и непроницаемым забором – пожалуйста. А вот между участками лучше ставить что-то “дышащее”, чтобы не ругаться с соседями из-за солнца и свежего воздуха.

СНиПы и СП в помощь. Если дело дойдёт до суда, то судьи будут опираться на строительные нормы и правила. Особенно строгие требования в садоводческих товариществах: забор должен быть прозрачным и не выше 1,8 метра.

Спросите у соседа! Разрешение на установку забора получать не нужно, но вежливость никто не отменял. Особенно, если планируете ставить что-то капитальное и непрозрачное. Согласие соседа в письменном виде – это ваша страховка от будущих споров.

Местные “фишки”. Каждый регион может устанавливать свои правила по высоте забора. Прежде чем бежать в магазин за стройматериалами, узнайте, что “можно” и что “нельзя” в вашей области.
Что делать, чтобы не влететь в “копеечку”?

Тут всё просто, как дважды два:

• Дружите с соседями. Помните, что “худой мир лучше доброй ссоры”. Обсудите все вопросы заранее, найдите компромисс.

• “Бумага всё стерпит”. Зафиксируйте все договорённости в письменном виде.

• “Семь раз отмерь…” Перед установкой забора убедитесь, что он соответствует всем нормам и правилам.

• “Землемер в помощь”. Если сомневаетесь, где проходит граница вашего участка, пригласите кадастрового инженера.

Вывод: Паниковать рано!

История с “новым законом о заборах” – это, скорее, раздутая сенсация, чем реальное изменение законодательства. Главное – знать свои права и обязанности, уважать интересы соседей и не забывать о здравом смысле. Тогда и забор будет радовать глаз, и отношения с окружающими останутся тёплыми и дружескими.

Ах да, чуть не забыл! Из личного опыта: однажды меня чуть не оштрафовали за неправильно установленный мангал. Оказалось, нужно было отступить несколько метров от забора. Так что, бдительность не помешает!

Вопросы от дачников, которые “в теме”:

Вопрос: Обязательно ли менять свой старый, глухой забор на “прозрачный”?
Ответ: Если он стоит между вашим участком и участком соседа, лучше договориться и получить письменное согласие. Иначе, сосед может подать в суд.

Вопрос: Какая высота забора разрешена между участками?
Ответ: В большинстве случаев – от 1,2 до 1,8 метра. Но лучше уточнить в вашей местной администрации.

Вопрос: Что делать, если сосед не согласен на “прозрачный” забор?
Ответ: Попробуйте предложить компромиссное решение. Например, установить решетчатый забор с вьющимися растениями.

Вопрос: Можно ли поставить забор вдоль дороги, если он будет мешать проходу пешеходов?
Ответ: Нет, это запрещено. Забор не должен создавать препятствий для движения пешеходов и транспорта.

Вопрос: Кто несёт ответственность за состояние забора между участками?
Ответ: Каждый владелец несёт ответственность за свою часть забора.

Подписывайтесь на канал, если хотите, чтобы я и дальше развлекал вас своими остроумными (или не очень) текстами. А если не хотите, то всё равно подписывайтесь. Вдруг вам понравится?

#дача, #забор, #закон, #строительство, #СНиП, #соседи, #участок, #дачные советы, #огород, #сад