Смотрим скрин представленный коллегами из Dataflat.Ru.

⭕️ В мае 2025 года в Московском регионе (включая Москву, Новую Москву и Московскую область) зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам снизились на 21% по количеству лотов и на 22% по выручке по сравнению с апрелем. При этом доля ипотечных сделок выросла до 61%. Средняя цена реализованного лота упала на 2%, в то время как стоимость квадратного метра увеличилась на 3%.

⭕️ В Москве количество зарегистрированных сделок уменьшилось на 22%, а средний чек снизился на 4%. В Новой Москве число сделок сократилось на 23%, но цена квадратного метра выросла на 7% без учета скидок. В Московской области число регистраций снизилось на 18%, но доля ипотечных сделок достигла 73%. Средняя оценочная цена квадратного метра в области увеличилась на 5% без учета скидок.

💎 Вывод:
ДДУ сильно просели по сравнению с прошлым месяцем, об этом писал тут. Даже новая Москва оказалась в минусе по продаже лотов.

За нормальные деньги уже все разобрали, об этом писал тут.
Осталось только дорогое и не ликвидное. Поэтому пошел спад.

Думаю с выходом новых лотов от застройщика цены поползут вверх.

Как думаете:
👍 — застройщик будет делать скидки?
👎- будет морозить стройку?
🤔 — воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 В моём канале «ТОП 1 РИЕЛТОР» рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.

👉 ПОДПИШИСЬ