Домклик выкатил февральские ценники продавцов квартир. Давайте посмотрим на ситуацию в самых больших и интересных городах в порядке убывания населения:

Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Волгоград, Тюмень, Ставрополь, Калининград, Сочи, Севастополь, Симферополь, Новороссийск.


Как видим, у продавцов квартир бодрое настроение. Чудовищный объем незаконной эмиссии рублей в конце прошлого года пригнал на рынок толпу покупателей с мешками свежих фантиков. И это не смотря на то, что недавно богачи занесли на вклады 4 трлн фантиков.

На сводном графике наблюдаем двукратный рост рублевых ценников вторички за последние 5 лет:


Причина двукратного роста ценников - двукратный рост количества рублей:


Причина роста количества рублей - незаконная (не регулируемая законами РФ) эмиссия бесплатных рублей, производимая правящим классом для решения своих задач.

Причина выбора именно такого способа решения задач не поясняется. Впрочем, верующим это не интересно, пока в кране есть вода, на столе - еда, а в телевизоре - халва. Ура!

С верующими - понятно. А что делать думающим?

Думающим можно воспользоваться логикой:

• Если вы ждете снижения рублевых цен, значит должны ждать снижения объемов незаконной эмиссии рублей.
• Если вы не ждете снижения объемов незаконной эмиссии рублей, то не должны ждать снижения рублевых цен.

Едем дальше. Смотрим графики рублевых цен по городам:


На мой взгляд, самый грустный график - в Питере. Этот большой город загибается без нормальных иностранцев. Напишите в комментариях, какой график вам понравился больше остальных. А мы пока посмотрим предложение квартир:


Сводный график предложения выглядит так:


Как я уже писал, динамика предложения квартир слабо коррелирует с рублевыми ценами. Поэтому, можно не обращать внимания на нее и следить только за ценами.

На сегодня это все. Вернемся сюда через месяц. На днях выложу обзор реальных (настоящих) цен сделок с квартирами по данным Сбериндекс. Не переключайтесь))