Недвижимость, которую выгодно сдавать в аренду

Инвестиции в недвижимость остаются привлекательными, несмотря на рост цен.

Много объектов недвижимости приобретается для сдачи в аренду.

Какие объекты покупают;

- квартиры

- паркинг и гаражи

- кладовки и овощехранилища

- нежилая недвижимость.

Самой выгодной для сдачи в аренду – это нежилая недвижимость.

Желательно чтобы она была расположена на первом этаже жилого дома, на первой линии и площадью от 100 кв.м.

Такую недвижимость можно сдать в аренду под:

- магазин;

- кафе

- стоматологию

- пункт выдачи

- салон красоты

- офис.

Эта недвижимость приносит стабильный пассивный доход, стоимость у нее гораздо выше жилой.

Сдавать в аренду нежилую недвижимость могут только ИП.

Основные плюсы.

ИП может воспользоваться льготой по налогу на имущество на 1 объект недвижимости, который сдается в аренду.

Договор аренды заключается на несколько лет.

Основные минусы:

Тарифы по коммунальным платежам выше

При продаже недвижимости нельзя воспользоваться льготой на долгосрочное владение.

У вас есть арендная недвижимость?