После повышения ставок по ипотеке, квартиры покупают в рассрочку.

Девелоперы предлагают выгодные условия рассрочки:

- первоначальная сумма 10-20% от стоимости квартиры

- небольшие платежи на период строительства

- основная сумма при сдаче дома.

Интерес к покупке квартир в рассрочку подогревают и риэлторы. Предлагают купить сейчас квартиру в рассрочку, а потом оформить ипотеку.

Недавно получила такое сообщение от риэлтора.


Банк России видит риски в таких продажах.

Кому выгодна покупка в рассрочку?

1. Есть вся сумма денег или почти вся.

Проценты по банковским вкладам высокие составляют 22-24% годовых. Скидки, которые предлагают застройщики при покупке квартиры часто ниже чем можно получить по банковским вкладам. Размещая на вкладе 3 млн. рублей на 1 год под 24 % годовых, доход за год составит 720 тыс. рублей.

2. У вас есть сумма на первоначальный взнос и регулярные платежи.

Есть имущество, ценные бумаги, которые можно продать в ближайшее время без спешки и потери в цене.

3.Планируете купить квартиру большей площади.

Можно спокойно жить в своей квартире до окончания строительства. Ближе к окончании строительства продать свою квартиру и переехать в новую. При покупке в трейд-ин для проживания в квартире нужно дополнительно договариваться и стоимость продажи квартиры будет ниже.

Вы купили бы квартиру в рассрочку?