|
|
Недвижимость |
Как предложение квартир коррелирует с ценами?
Раз в две недели выкладываю графики предложения недвижимости в Москве по данным Циана и Авито. Сначала, как всегда, смотрим предложение продавцов квартир:

Как предложение продавцов коррелирует с ценниками квартир?
Практически никак. Судите сами:

Почему так?
Очевидно потому, что в РФ слишком много пустых рублей, от которых люди избавляются, как от заразы. Им не важно какое предложение в Москве. Скидывают мусорные фантики при любом раскладе.
Предложение рантье тоже не блещет корреляцией с ценниками продавцов:

Но тут другая, более сложная история. Арендаторы - это, как правило, молодые, бедные, работающие по найму, понаехи. Денег у них мало. Поэтому, динамика предложения зависит не от количества денег в дырявых карманах арендаторов, а от их поголовья. А этот показатель зависит от разных факторов - время года, война в регионах РФ, состояние экономики регионов, цена выезда из страны и т.д.
Продавцы коммерции протрезвели после НГ и побежали развешивать объявления:

Рантье коммерции последовали за ними:

Ну а так сейчас выглядит Москва:

Хотите жить в таком курятнике, среди нескончаемого шума и мерзкой вони от машин?
Добро пожаловать в столицу!))
Как предложение продавцов коррелирует с ценниками квартир?
Практически никак. Судите сами:
Почему так?
Очевидно потому, что в РФ слишком много пустых рублей, от которых люди избавляются, как от заразы. Им не важно какое предложение в Москве. Скидывают мусорные фантики при любом раскладе.
Предложение рантье тоже не блещет корреляцией с ценниками продавцов:
Но тут другая, более сложная история. Арендаторы - это, как правило, молодые, бедные, работающие по найму, понаехи. Денег у них мало. Поэтому, динамика предложения зависит не от количества денег в дырявых карманах арендаторов, а от их поголовья. А этот показатель зависит от разных факторов - время года, война в регионах РФ, состояние экономики регионов, цена выезда из страны и т.д.
Продавцы коммерции протрезвели после НГ и побежали развешивать объявления:
Рантье коммерции последовали за ними:
Ну а так сейчас выглядит Москва:
Хотите жить в таком курятнике, среди нескончаемого шума и мерзкой вони от машин?
Добро пожаловать в столицу!))
09 Фев 2025 14:03 |
|
|
+100 ₽ |
|
Комментарии (2)
09 Фев 17:06 |
А какой тгда смысл смотреть за предложением?)
|
09 Фев 23:31 |
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
🙂
😂
🙁
🤬
😮
🙄
🤢
😜
😛
👀
🧡
💋
👍
👎
👉
👈
🙏
👋
🤝
📈
📉
💎
🏆
💰
💥
🚀
⚡
🔥
🎁
🌞
🌼
←
→
Читайте также

Перейти в тему: