Раз в две недели выкладываю графики предложения недвижимости в Москве по данным Циана и Авито. Сначала, как всегда, смотрим предложение продавцов квартир:


Как предложение продавцов коррелирует с ценниками квартир?

Практически никак. Судите сами:


Почему так?

Очевидно потому, что в РФ слишком много пустых рублей, от которых люди избавляются, как от заразы. Им не важно какое предложение в Москве. Скидывают мусорные фантики при любом раскладе.

Предложение рантье тоже не блещет корреляцией с ценниками продавцов:


Но тут другая, более сложная история. Арендаторы - это, как правило, молодые, бедные, работающие по найму, понаехи. Денег у них мало. Поэтому, динамика предложения зависит не от количества денег в дырявых карманах арендаторов, а от их поголовья. А этот показатель зависит от разных факторов - время года, война в регионах РФ, состояние экономики регионов, цена выезда из страны и т.д.

Продавцы коммерции протрезвели после НГ и побежали развешивать объявления:


Рантье коммерции последовали за ними:


Ну а так сейчас выглядит Москва:


Хотите жить в таком курятнике, среди нескончаемого шума и мерзкой вони от машин?

Добро пожаловать в столицу!))