Трудно представить, какая отрасль не испытала на себе влияние коронакризиса. Стало очевидно, что пандемия затронула почти все сферы жизни, вне зависимости от того, было это влияние положительным или отрицательным.

Однако, вопреки ожиданиям, кризис не оказал значительного воздействия на рынок жилья. Анализ рынка недвижимости показывает, что бум на рынке недвижимости не претерпел существенных изменений.

Цены остаются стабильными или продолжают расти.

С начала 2020 года, несмотря на пандемию коронавируса, цены на недвижимость в большинстве крупных городов продолжали расти. Рынок недвижимости успешно преодолел кризис. После того как на начальном этапе наблюдалось значительное падение объёмов предложения и цен, после принятия ряда смягчающих мер, экономика начала восстанавливаться.

Рынок жилья Германии продемонстрировал удивительную устойчивость к COVID-19.

Благодаря устойчивости сектора недвижимости, услуги авторитетных агентов по-прежнему востребованы. Это объясняется тем, что профессиональная помощь агента практически необходима при продаже.

Незначительные изменения в крупных немецких городах

В крупных городах Германии цены продолжают расти, однако, учитывая нынешние высокие уровни цен, темпы роста уже не так значительны, как раньше.

Как и до кризиса, в некоторых городах наблюдается тенденция снижения цен, но это можно объяснить обычными рыночными колебаниями, а не влиянием пандемии.

Спрос на дома продолжает расти, несмотря на пандемию

Текущая ситуация, связанная с пандемией, полна неопределённостей. Однако покупатели и продавцы не теряют надежды. Всё больше людей не готовы отказываться от недвижимости, рассматривая её как инвестицию или как способ осуществить мечту о собственном доме.

С начала мая наблюдается увеличение спроса, особенно на дома. Количество завершённых сделок значительно превышает показатели, наблюдавшиеся до начала пандемии.

Стоимость аренды также вырастет

Развитие рынка купли-продажи недвижимости соответствует тенденциям на рынке аренды. Интерес к квартирам остаётся чрезвычайно высоким, поэтому цены существенно не меняются. Спрос восстанавливается и даже растёт, что ведёт к увеличению стоимости аренды.

Несмотря на то, что многим временным работникам пришлось столкнуться с сокращением доходов из-за кризиса, вызванного пандемией, количество заинтересованных сторон остаётся значительным, и их влияние на рынок остаётся минимальным.

В крупных городах на просмотры вместо 25 человек может приходить только 20. Учитывая, что в настоящее время наблюдается тенденция к смягчению мер и сокращению краткосрочной рабочей квоты, можно предположить, что так и будет продолжаться.