Год прошел. Подведем некоторые итоги. Первым делом выясним, где нужно было покупать квартиру год назад, чтобы не обеднеть на рублевой зоне?

Для этого, мы посмотрим вторичку, т.к. по ней во всех регионах (кроме Крыма) сохраняется непрерывное (ежемесячное) наполнение базы объявлений Домклик и непрерывное (ежемесячное) ценообразование во всех регионах без диких ценовых завихрений, как на первичке. 


В среднем по России, рублевые ценники продавцов вторички подросли на +16% (на первичке, кстати, рост примерно +18%). Такой рост ценников случился по причине незаконной эмиссии рублей, за счет которой денежная масса выросла на +20% (с Ноября 2022 по Ноябрь 2023):



Далее смотрим цены российских квартир в разных мерах стоимости.

В рублевых фантиках:

В долларовых фантиках:
В настоящих деньгах:
В бочках нефти марки Brent:

Итого:

В настоящих деньгах (в золоте), российская вторичка подешевела за 2023 год на -18%. Такое снижение случилось по причине незаконной эмиссии рублей, благодаря которой, цена фантика "1 рубль" рухнула на -31%:

А золото в рублях выросло на +45%

Вывод:

Единственный регион, в котором вторичка обогнала золото - Ненецкий Автономный округ. Наш герой находится вот здесь:

Выглядит примерно так:


Челябинская вторичка сравнялась с золотом, показав за год +45% в рублях. Где находится Челябинск и какие суровые люди там живут - вы и так знаете.

Владельцы инвестиционных квартир в других регионах России потеряли деньги. На золоте могли бы заработать больше (для особо умных интернет-экспертов подчеркиваю - речь идет о среднестатистических владельцах среднестатистических квартир, не сдаваемых в аренду, без учета ежемесячных платежей ЖКХ).

Вот такие пироги))

Если не сложно, напишите, пожалуйста, в комментах - на сколько выросли ваши рублевые зарплаты?