Сегодня воскресенье. Пришло время посмотреть динамику предложения московских квартир и коммерции на Циане и Авито. По традиции, начнем с квартир:


С начала лета ситуация почти не меняется . Рынок сбалансировался в районе 200 тыс. лотов. Это говорит о том, что миллионы потенциальных продавцов и покупателей не видят существенных причин менять свои планы. Это не хорошо и не плохо. Это - факт, изображенный на графике.

На рынке аренды квартир ситуация более живая:


Черные рантье подняли ценники и тут же выхватили снижение спроса. Бедные арендаторы съезжают в коробки от холодильников, оставляя глупых рантье с пустыми хатами.


Но картонные коробки - это переходный формат столичного жилья. Впереди - массовое контейнерное домостроение вдоль автотрасс и железных дорог, идущих в Москву:


Один такой модуль 12-15 метров можно будет купить за 1-2 млн в зависимости от комплектации и близости к Москве. Аренда обойдется в 10-15 тыс в месяц. Москва ждет молодых, умных и энергичных. Вставайте в очередь за жильем нового формата!

Смотрим коммерцию:

Предложение продавцов коммерческой недвижимости подрастает елочкой:


В Москве нынче мало дураков, желающих покупать помещения по конским ценам. Поэтому, почти весь спрос отъехал в аренду:


Рынок аренды нежилых помещений сбалансировался в начале лета и с тех пор ползет в боковике. В стране и в столице ничего особо не меняется. Все уже давно попилено. Кто-то меняет бордюры. Кто-то шьет форму. Кто-то готовит еду. Кто-то возит дроны из Китая. Кто-то выдает заказы в ПВЗ. Кто-то покупает 350 тыс. метров в Москва-Сити за сотни миллиардов. Все заняты делом.

На этом пока всё. Вернемся сюда через пару недель. Не переключайтесь))