Продолжаю воскресный мониторинг предложения московской недвижимости на сайтах Циан и Авито. Сегодня динамика предложения продавцов выглядит так:


Как видим, количество объявлений снижается третью неделю подряд. Это пока ни о чем не говорит, т.к. мы имеем дело с весьма волатильным показателем. Но следует отметить, что в августе прошлого года предложение было заметно ниже, чем сейчас (особенно на Авито). А это уже интересный сигнал.

Предложение квартирных рантье продолжает снижаться с плавным замедлением:


Пробьем ли мы прошлогодний минимум? Скорее всего - да. Увидим в сентябре или октябре.

Предложение продавцов коммерции на прошлой неделе слегка откатилось, но сегодня снова растет (сорри за короткий график, мониторинг начал с мая):


Следует признать, что владельцы нежилых помещений гораздо умнее и шустрее тупоголовых и неповоротливых владельцев квартир. Если они тащат бетон на рынок, значит чуют запах дыма. Владельцы квартир вылезут на рынок, когда вокруг будет огонь.

Ну и наконец, плавно снижающееся предложение рантье коммерции:


На Авито график пробил двухлетний минимум. Количество объявлений там в 2 раза больше, чем на Циане. Поэтому и динамика более интересная.

Если у вас есть свежий опыт сдачи в аренду нежилых помещений в Москве, напишите, пожалуйста, в комментах на какую доходность вы вышли в этом году. Будет интересно почитать.

На этом сегодня все. Вернемся сюда ровно через неделю. Не переключайтесь))