По воскресеньям обновляю графики предложения недвижимости в Москве по данным Циана и Авито. Делюсь проделанной работой, чтобы мои дорогие читатели знали куда ветер дует.

За прошедшую неделю, количество объявлений продавцов слегка упало на обоих сайтах:


Предложение рантье (долгосрок) продолжает снижаться, но скорость снижения слегка замедлилась:


Предложение продавцов коммерции тоже дернулось вниз:


Предложение рантье коммерции гармонично дополняет картину всеобщего снижения:

Далее смотрим предложение квартир в столице черноморской канализации:

Очередная чистка базы Циана привела к резкому снижению мусорных объявлений от сочинских бандитов, называющих себя "риелторами":


Тут будет уместно напомнить, что у Циана цена объявления в Краснодарском крае - 100 руб, а в Москве - 1900. Разница - в 19 раз. Почему цена объявления в Сочи не равна цене в Москве - загадка.

Цикличность рынка долгосрочной аренды хат во всей красе:

В августе - начало роста предложения. Пик - в Октябре.

Идеальное время для посещения Сочи - Октябрь, Ноябрь, Декабрь. Летний турист уже кончился, а новогодний и горнолыжный еще не приперся. На эти три месяца туда можно эвакуировать себя и детей из темной, серой, вонючей, грязной Москвы с ее 11 солнечными и 49 пасмурными днями. Там за это время будет 41 солнечный и 27 пасмурных дней. Не идеально, но в разы лучше, чем в Москве. Впрочем, можно свалить в любой другой город на юге РФ. Инсоляция будет примерно такой-же.

На этом пока все. Вернемся к этой теме через неделю. Не переключайтесь 👋))

Бонус-трек для дочитавших: