Крупнейший банк России, Сбербанк, анонсировал существенное повышение процентных ставок по основным ипотечным продуктам.

Начиная со 2 июля, ставки вырастут на 1,3 процентных пункта. Это решение банк объясняет ростом доходности облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне высокой ключевой ставки Центрального банка России.

Важно отметить, что данное повышение не затронет программы с государственной поддержкой. Для остальных ипотечных продуктов минимальные ставки будут выглядеть следующим образом:

- Ипотека на новостройки, вторичное жилье, строительство дома и рефинансирование: 19,5% (ранее 18,2%)
- Ипотека на загородную недвижимость и землю: от 19,8% (ранее 18,5%)
- Ипотека на гараж, машино-место или кладовую: от 20% (ранее 18,7%)
- Военная ипотека: от 18,9% (ранее 17,6%)
- Коммерческая ипотека: от 21% (ранее 19,7%)

Сбербанк подчеркивает, что для клиентов, уже заключивших кредитные договоры, условия останутся прежними. Это уже второе повышение ставок за последний месяц - в начале июня банк уже поднимал их на 1,5 процентных пункта.

Стоит отметить, что Сбербанк не единственный, кто прибегает к такой мере. Второй по величине банк России, ВТБ, также объявил о повышении ипотечных ставок с 1 июля на 1,3 процентных пункта. Для зарплатных клиентов ВТБ минимальная ставка теперь составляет 19,2% годовых при соблюдении ряда условий.

Эти изменения отражают общую тенденцию на рынке ипотечного кредитования в России, связанную с текущей экономической ситуацией и политикой Центрального банка. Повышение ставок может привести к снижению доступности ипотеки для многих россиян и, как следствие, к замедлению темпов роста рынка недвижимости.

Эксперты прогнозируют, что такая тенденция может сохраниться в ближайшее время, если не произойдет значительных изменений в экономической политике или снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Потенциальным заемщикам рекомендуется внимательно изучать условия кредитования и рассматривать альтернативные варианты финансирования покупки жилья.

Важно также отметить, что данная ситуация может привести к росту спроса на программы с государственной поддержкой, которые остаются более доступными для населения. Это может потребовать дополнительных мер со стороны правительства для поддержки рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства в целом.

Источник: Интерфакс