Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:
За 30 дней Июня продавцы первички смогли подкрутить рублевые ценники на +2.6% вверх. Продавцы вторички осилили только +0.8%. На графике это выглядит так:

Хорошо видно, что с апреля продавцы первички резво поднимают ценники на несчастных россиянах, заскакивающих в последний вагон чиновничьего пузыря. Что будет с ценами первички через месяц - не понятно. Но чиновники сделают все, чтобы не допустить их снижения. Надеюсь, они не решатся на уничтожение непроданных новостроек, заморозку текущих проектов и введение минимальной цены метра (как на водку). Хотя могут.

Ценники продавцов в девяти интересных регионах на одной картинке:


Самая яростная дивергенция между ценниками первички и вторички наблюдается в Татарстане. Там первичка теряет в цене почти 40% сразу после покупки. Какие гении ее покупают - загадка. Если вы знаете таких, напишите, пожалуйста, в комментах.

Смотрим предложение:


За 30 дней Июня предложение первички и вторички просело примерно одинаково - на 0.6% и 0.7% соответственно. На графике это выглядит так:


Предложение в девяти интересных регионах на одной картинке:


Примечательно что количество объявлений о продаже новостроек в Краснодарском крае устойчиво превысило количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке.

Кто виноват в этом рукотворном позоре - известно. Кого накажут? Никого. Ничего же не украли! Подумаешь, снизили доступность жилья в стране. Ерунда какая.

На этом сегодня всё. Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))