Согласно данным, опубликованным изданием "Известия" со ссылкой на игроков рынка недвижимости, средняя цена на новостройки в столице повысилась примерно на 25%.

По сведениям агентства недвижимости VSN Group, наиболее серьезный рост цен на жилье в новостройках среди московских округов зафиксирован в Восточном административном округе. Здесь за год квадратный метр подорожал с 308,6 тысяч рублей в июне 2023 года до 399,1 тысячи рублей к июню 2024-го, то есть на 29%. В то же время в Центральном округе расценки остались практически неизменными.

На текущий момент самая низкая стоимость квадратного метра в столице держится в Зеленоградском округе – порядка 245 тысяч рублей. Как отмечает коммерческий директор и партнер агентства Est-a-Tet Владимир Моребис, если не учитывать элитный сегмент, то в среднем по Москве один "квадрат" подорожал на 15% - до 505,9 тысяч рублей. Аналогичный показатель для Новой Москвы увеличился на 5%, а для Подмосковья - на 12%.

Опрошенные газетой эксперты объясняют взлет цен на жилье рядом факторов. Во-первых, резко выросли затраты на строительство. Во-вторых, на рынок вышли новые проекты в престижных локациях. В-третьих, наблюдался скачок спроса со стороны покупателей на фоне риска прекращения программы льготной ипотеки с господдержкой и возможных ограничений условий семейной ипотеки с 1 июля.

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова указала, что дальнейшая ценовая динамика в Москве будет зависеть от завершения льготных ипотечных программ - это приведет к исчезновению наиболее бюджетных предложений в период с мая по июнь. Ранее в июне также стало известно, что на фоне сворачивания льготного ипотечного кредитования спрос жителей Москвы на новостройки подскочил в 1,5 раза по сравнению с предыдущими периодами.

Источник: Lenta.ru