Пока Домклик закрыл свои "открытые" данные по России, давайте взглянем на еженедельные графики предложения недвижимости в Москве по данным Циана и Авито.

За прошедшую неделю, предложение продавцов квартир на Циане снизилось на 6%, на Авито снизилось на 1%. Ситуация весьма похожа на начало снижения:


Предложение черных рантье на обоих сайтах практически не изменилось. Куда дальше пойдет - пока не понятно:

Предложение продавцов коммерческой недвижимости в Москве отслеживаю всего 4 недели. Поэтому, на графике всего 4 точки и рано что-то говорить:


Предложение рантье коммерческой недвижимости на обоих сайтах упорно ползет вниз. За неделю количество объявлений на Циане снизилось на 5%, на Авито - на 7%:


Мелких помещений не просто мало, а удручающе мало. Примеры выборок на Циане - снять офис, торговую площадь, помещение под общепит, помещение свободного назначения:

Всего в базе - 22 344 объявлений
до 50 метров - 4 775 объявлений
до 40 метров - 4 022 объявления
до 30 метров - 3 234 объявления
до 20 метров - 2 294 объявления
до 10 метров - 777 объявлений

Итого, помещения до 20 метров - 10% от общего предложения и среди них много мусора, типа крохотных кладовок в подвалах ЖК. Почти 80% - помещения более 50 метров. Мусора там почти нет. Через это можно сделать вывод о том, что мелкие площади быстро разбирают, а большие висят. Следовательно, крупный бизнес в Москве умирает, а мелкий размножается.

Региональным девочкам на заметку - московские женихи мельчают. Понижайте ценник, если хотите зайти на этот рынок.

На этом пока всё. Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))