Сбериндекс выдал фактические (указанные в договорах купли-продажи) цены сделок с первичкой и вторичкой за Апрель. Давайте взглянем на них, чтобы понимать, какие скидки просить у продавцов. Естественно, смотреть будем цены в настоящих деньгах, отражающие реальную ценность квартир. Начнем со всей России.

Фактические цены российских квартир в золоте за 12 месяцев


Текущие цены:

Первичка: 22.1 грамм / кв.м.
Вторичка 15.3 грамм / кв.м.

К сожалению, среднестатистическая квартира в России постепенно уменьшает капитал ее владельца:

За 1 месяц первичка -1.6%, вторичка -1.6%
За 12 месяцев первичка -14%, вторичка -16%
За 60 месяцев первичка -14%, вторичка -29%

Цены сделок с первичкой выше цен сделок со вторичкой на 44%.

Цены сделок с первичкой ниже цен в объявлениях на 6.6%.
На вторичке разница составляет те же 6.6%.

Фактические цены московских квартир в золоте за 12 месяцев


Текущие цены:

Первичка: 44.4 грамм / кв.м.
Вторичка 41.4 грамм / кв.м.

За 1 месяц первичка -0.7%, вторичка -1.5%
За 12 месяцев первичка -12%, вторичка -17%
За 60 месяцев первичка -17%, вторичка -35%

Цены сделок с московской первичкой выше цен сделок со вторичкой на 7.1%.

Цены сделок с первичкой ниже цен в объявлениях на 20%.
На вторичке разница составляет 6.6%.

Фактические цены питерских квартир в золоте за 12 месяцев


Текущие цены:

Первичка: 31.1 грамм / кв.м.
Вторичка 25.7 грамм / кв.м.

За 1 месяц первичка -2.2%, вторичка -1.4%
За 12 месяцев первичка -21%, вторичка -20%
За 60 месяцев первичка -19%, вторичка -33%

Цены сделок с питерской первичкой выше цен сделок со вторичкой на 20.6%.

Цены сделок с первичкой ниже цен в объявлениях на 14.7%.
На вторичке разница составляет 14.3%.

Итого:

Если соберетесь покупать новостройку в России, требуйте скидку 14%. В среднем, получите 7%.

Если соберетесь покупать новостройку в Москве, требуйте скидку 40%. В среднем, получите 20%.

Если соберетесь покупать новостройку в Питере, требуйте скидку 30%. В среднем, получите 15%.

Если материал был полезен, включите лайк и навтыкайте смайликов в комментах))