В начале каждого месяца делаю обзор трендов на рынке недвижимости. Данные беру с Домклик, Мосбиржи, ЦБ и прочих источников. Первым делом смотрим денежную массу. Это самый важный показатель современной российской экономики, работающей с 1992 года по формулам стран НАТО (за неимением собственных). Выглядит он так:

Благодаря мужеству и патриотизму чиновников, использующих недружественные формулы для управления российской экономикой, гора фантиков стремительно растет.

За 5 лет гора выросла почти в 2 раза.

Последствия - налицо:


За 5 лет рублевые ценники квартир тоже выросли почти в 2 раза.

Кому выгодна такая экономика? Мне - точно не выгодна. А вам? Напишите, пожалуйста, в комментах.

Смотрим цены в других системах координат:

Как видим, в настоящих деньгах (в золоте) цены почти не изменились. В нефти - чуть-чуть подросли. В долларах считать не имеет смысла, т.к. это такие же пустые фантики, как и рубли. Их печатают такие же мутные схематозники. Только покрупнее.

А теперь смотрим важнейшие соотношения показателей:


Как видим, процесс ограбления населения в пользу ростовщиков, застройщиков и чиновников слегка приостановился. 5 лет назад цены первички были на 8% выше вторички. Благодаря раздаче денег ростовщикам, чиновникам удалось увеличить этот разрыв до 23%. Гениальные люди, не так ли?

Ну и наконец, ежемесячные приращения денежной массы и ценников продавцов:

Чем больше рублей - тем выше рублевые ценники. Причина - и следствие, как говорил гражданин Меровинген...


Причина - и следствие...

Скоро рост денежной массы затормозится по причине ужесточения условий выдачи токсичной (льготной) ипотеки. Это может вызвать обвал рублевых цен с печальными последствиями для ростовщиков и застройщиков. Посмотрим, как чиновники будут выкручиваться из этой ситуации, в которую сами загнали рынок недвиги. 

На этом сегодня все. Вернемся к этим графикам 1-2 Января. Не переключайтесь))