Средняя стоимость места для парковки автомобиля в Москве достигла рекордной отметки в 3,3 миллиона рублей.

Эксперты столичного Росстата объясняют такой высокий ценник инвестиционным спросом покупателей и увеличением затрат на строительство подземных паркингов. Застройщики, в свою очередь, стараются стимулировать продажи с помощью различных бонусных программ для покупателей.

Стоит отметить, что цена машиноместа впервые превысила отметку в 3 миллиона рублей за всю историю ведения статистики. По словам участников рынка, основным фактором, повлиявшим на рост цен, стала высокая себестоимость строительства парковок. Для их возведения требуется импортное оборудование и материалы, которые теперь приходится закупать по схемам параллельного импорта. В результате застройщики вынуждены устанавливать высокие цены на машиноместа, чтобы получить хотя бы минимальную прибыль.

Новые продавцы на рынке сразу предлагают места для парковки по завышенным ценам. Кроме того, на рекордный рост цен повлиял инвестиционный спрос со стороны россиян, которые покупают машиноместа с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. Также эксперты зафиксировали увеличение спроса на парковочные места в жилых комплексах премиум-класса. В таких новостройках цены на машиноместа могут вырасти примерно на 20% в процессе строительства. При этом покупатели часто приобретают сразу несколько мест, поскольку в одной семье нередко имеется более одного автомобиля.

В феврале прошлого года в России обсуждалась инициатива о сокращении количества машиномест при строительстве жилых комплексов. Таким образом власти планировали улучшить дорожную ситуацию и снизить загруженность городских улиц автомобилями. Однако данная мера могла бы усугубить дефицит парковочных мест, особенно в крупных городах.

Изображение: нейросеть Шедеврум