Фантик по имени "доллар", рухнул до очередного исторического минимума. Падение за Март составило -8.9%:


Российская недвижимость обесценилась чуть сильнее. Суммы реальных сделок на первичном рынке упали на -10.5%. На вторичке падание составило -10.2%:


Среди крупных локаций, сильнее всех завалился Питер. Суммы реальных сделок на первичном рынке рухнули на -13.2%. Вторичка просела на -11.1%:


Как видим, Март выдался отличным месяцем для умных инвесторов, накапливающих активы, растущие в золоте. Для них доступность недвижимости в России значительно выросла. Поздравляю их двумя руками.

Кстати...

Если бы питерские схематозники не начали в 2018 году, раздавать ростовщикам отобранные у нас рубли, то за последние 8 лет мы бы увидели примерно такой тренд цены российской недвиги в настоящих деньгах:


Но, благодаря бюджетным деньгам, схематозникам удается держать цены новостроек на недоступном для россиян уровне. Через это, растет закредитованность населения и все больше россиян отдают часть своего труда ростовщикам ради заветного жилья. А те, в свою очередь, отдают его неизвестным героям с миллиардными вкладами.

Эта схема исправно работает, пока рублевые цены заложенных квартир не падают.

Поэтому, рублевые цены российских новостроек падать не могут. Впереди - плавный рост. Забудьте о снижении в рублях на один или два президентских срока - точно. Дальнейшая траектория доступности жилья в России будет зависеть от успехов медицины.

Повторяю в миллионный раз:

Избавляйтесь от рублей. Покупайте активы, растущие в золоте.