Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:
Итого, за 26 дней Ноября ценники продавцов первички подросли на +1%, вторички на +3%. Примечательно, что вторичка слегка просела в Белгороде и Крыму. Видимо, беженцы закончились. Не знаю, хороший это знак или как обычно.

Смотрим предложение:

Итого, за 26 дней Ноября, предложение первички выросло на +3%, вторички - снизилось на -4%. Сильнее всех, предложение вторички снизилось в Ставрополе и Воронеже. Заметно подросло предложение вторички в лишенном иностранцев Питере и окружающем его подпитерье.

Интересно, что предложение вторички в Питере обогнало Москву, хотя людей там в два раза меньше. Питер умирает?

Кто живет в Питере, объясните этот парадокс, пожалуйста, в комментах.

Ну а мы пока посмотрим динамику предложения в столице - замороженной, серой, грязной, засыпанной солью, задымленной, перенаселенной, лишенной солнечного света и нормальных иностранцев. Верующим такую Москву в кино не показывают. А она полгода выглядит именно так (и даже еще страшнее):


Ну что... вроде, все готово для роста предложения. Если в Декабре российские чиновники не включат печатный станок, то мы увидим на московских заборах много новых, интересных объявлений от озадаченных продавцов. Рублевые цены вряд ли упадут. Скоро "выборы". А после них чиновники запустят печатный станок на полную мощность. 

На рынке черных (частных) московских рантье - боковик на уровне 12 тыс. объявлений на каждом сайте. Ничего интересного пока не происходит.

С предложением коммерческой недвиги тоже пока тишина. Ну и ладно.

Бонус-трек:

На сайте ирн.ру нашел результаты опроса бедолаг, мечтающих купить свою квартиру (а кто еще ходит на сайт ирн.ру?):


Квартира в мрачной Москве победила с большим отрывом.

Лучше бы купили новую трешку 67 кв.м. у моря на юге Китая за 3.3 млн. рублей. Там есть великое будущее, в которое можно и нужно инвестировать. А тут, к сожалению, есть только великое прошлое.

На этом пока все. Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))