Сколько стоит дом построить

GOLD

Планирую построить в нескотском климате 1-этажный дом площадью около 100 метров. Больше мне не нужно. Собираю по сайтам застройщиков цены строительства под крышу. Набрал 10 проектов. Смотрим:

1. Газобетон 90 м - 3.2 млн.

2. Монолит 110 м - 3.8 млн.

3. Газобетон 97 м - 5.4 млн.

4. Кирпич 90 м - 3.2 млн.

5. Кирпич 90 м - 3.2 млн.

6. Газобетон 105 м - 4.4 млн

7. Газобетон 122 м - 5.6 млн.

8. Газобетон 138 м - 4.7 млн.

9. Кирпич 104 м - 3.3 млн.

10. Кирпич - 105 м - 3.5 млн.

Дальше смотреть не стал. Суть понятна. Средний ценник получается около 4 млн.

Коммуникации, разводка, окна, двери, отделка, рекультивация, озеленение, забор и прочие дела - еще +4 млн. Мебель и техника - еще +2 млн.

Итого:

Дом: 10 млн (~ 100 тыс. за кв.м. с полным фаршем)
Участок: от 4 до 8 млн (за 4-8 соток по цене 1 млн)
Общий прайс: 14-18 млн.

Выглядит терпимо. И даже привлекательно.

Однако, для расширения кругозора надо еще посмотреть дуплет из квартиры и участка недалеко от квартиры. На участке можно поставить легкий дом и организовать газоны. Такой вариант обойдется дешевле (и по капексу и по опексу), а суть будет примерно та же, что у дома. Если найду что-то путное, сообщу.

19 Мар 2024 15:50

1.6K

+100 ₽

Комментарии (4)

Kiplinger

19 Мар 20:43

В этих историях меня настораживает, что некоторые цены от позапрошлого года, если верить записям на сайте и вопрос, как давно сами сайты обновлялись )

GOLD	19 Мар 22:04

Kiplinger, есть такое... видимо, актуальность информации на сайтах не сильно кого парит... Россия - азиатская страна... здесь обо всем нужно договариваться.. а сайты - это так.. для пафоса))

Кроме Коляна

21 Мар 09:39

Посчитай предварительно и умножь на 2, будет ближе к реальности.

GOLD	21 Мар 12:12

Кроме Коляна, в интернете много людей говорят, что нужно умножать на 3.. а некоторые утверждают, что лучше сразу умножить на 5, чтобы не промахнуться... не знаю, кого слушать.. думаю, надо поискать людей, реально построивших дом 100 метров