В районе старой Москвы проживает примерно 12700000 человек. На всех этих людей приходится 9766 объектов для аренды. В выборку включены квартиры от студий до 7-комнатных. Самых доступных (студий и однушек) около 2300.
Т.е. на всю Москву доступно для аренды 0,077 % жилья.
Этот показатель находится на минимальном уровне за последние 2 года (может и больше, данных далее нет).
В Петербурге на 5600000 человек доступен 3501 объект.

Это 0,063%, что еще меньше, чем в Москве.
Для примера, в Казани есть 2112 объектов.
Что для населения в 1 314 685 человек составляет 0,16%, что в 2,5 раза больше, чем в других столицах.
В сравнении с нашими городами Дубай показывает совершенно иные цифры:
44220 объектов для 3 603 286 человек. Т.е. 1,23% свободных площадей. В 19,5 раз больше, чем в более-менее сопоставимом Санкт-Петербурге.
Ну и нужно понимать динамику. На 9 февраля 2023 года количество доступных квартир (апартаментов, без вилл и тому подобных) в Дубае было
30 263 на 3 550 000 человек. Что составляет 0,86%. Пик пришелся на лето 2023 года, когда доля свободных площадей составляла 1,47% (52 862 объекта).

Подписывайтесь на телеграм. Там только важные новости и рассуждения по событиям, влияющим на макро.