Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня ситуация в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядит так:
За 25 дней Февраля средние ценники почти не изменились, но отдельные регионы гуляют так, что будь здоров! Например, башкирские продавцы новостроек подняли ценники на +22% (при этом, годовой рост всего +33%). Крымские торгаши новостройками тоже подняли ценники, но не так круто - всего на +10.7%. Видимо какой-то дорогой ЖК вывалился на рынок.

Ценники продавцов квартир в топ-20 регионах демонстрируют эректильную дисфункцию, вызванную фригидностью ипотечников:

Ценники продавцов квартир в 9 интересных регионах:



Смотрим предложение:

За 25 дней Февраля предложение первички просело на -1.7%. Предложение вторички почти не изменилось. Сильно подскочило предложение новостроек в Красноярске, Новосибирске и Ростове. Упало - в Москве, МО и Питере. Лидер роста предложения вторички - Крым (+6.5%). Если динамика сохранится, то после "выборов" предложение вторички в Крыму переплюнет Татарстан и Калининградскую область. А там и до Тюмени рукой подать.

На сводном графике ситуация развивается так:

Динамика предложения в 9 интересных регионах:


График по Крыму, конечно, впечатляет. Тамошние держатели бетона наперегонки спешат на рынок. К чему бы это? Если знаете обстановку из первых рук, напишите, пожалуйста, в комментах.

На этом пока все. Завтра выложу графики предложения недвижимости в Москве и области по данными Циана и Авито. Не переключайтесь))