Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Начну с главной причины изменения рублевых цен квартир - с количества рублей. Данные по этому показателю обновляются каждую пятницу с задержкой на неделю. График за последние 50 недель (~12 месяцев) выглядит так:
Исторический пик количества рублей был достигнут 15 Сентября. С тех пор идет плавное снижение. Отсюда прогноз:

Если чиновники не возобновят незаконную эмиссию рублей, то через несколько недель мы увидим плавное снижение рублевых цен квартир и других активов (валют, акций и т.д.).

К сожалению, вероятность такого сценария стремится к нулю, т.к. до конца года чиновники напечатают и раздадут ростовщикам от 1 до 2 трлн. пустых рублей. Это не лечится.

И так, сегодня рублевые цены продавцов квартир в 20 самых живых регионах России (~70% всех объявлений) выглядят так:

Итого, за 12 дней Ноября первичка не изменилась, а вторичка подросла на +2%. Обновленный график выглядит так:


Смотрим предложение:


Итого, за 12 дней Ноября предложение первички и вторички выросло на +2%. Обновленные графики выглядят так:
Предложение поперло вверх. Но не факт, что рост будет долгим.

Смотрим предложение в темной, серой, холодной и сырой Москве, начисто лишенной нормальных иностранцев на очередной президентский срок:



Как видим, ничего интересного в этом городе не происходит. Ну и ладно.

Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))