Наступил июль, с 1 июля в России вступает в силу сразу несколько важных изменений, которые затронут разные сферы жизни.

Какие изменения нас ждут с 1 июля?

Недвижимость: сделки по биометрии С 1 июля купить или подарить квартиру можно будет полностью дистанционно — с помощью биометрических данных. Для этого нужно, чтобы обе стороны были идентифицированы через Единую биометрическую систему (ЕБС), а документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Что потребуется:

· зарегистрировать биометрию в приложении «Госуслуги Биометрия»;

· подтвердить её в центрах обслуживания — например, в офисах банков.

При этом старые способы никуда не исчезают: сделку по-прежнему можно оформить через МФЦ, нотариуса или напрямую в Росреестре.

Финансы и кредиты: доходы будут считать строже С 1 июля Банк России вводит дисконтирующий коэффициент 10 % для неофициальных доходов: если заёмщик не может подтвердить доход документально, банк учтёт только 90 % от заявленной суммы. Например, из 100 тысяч рублей возьмут в расчёт лишь 90 тысяч.

Важные нюансы:

· выписки по счетам подойдут только для подтверждения зарплаты, пенсии, соцвыплат и доходов от аренды;

· другие поступления придётся подтверждать дополнительными справками;

· с 1 июля 2027 года планируют полностью отказаться от упрощённого подхода и учитывать только официальные доходы.

Кроме того, ужесточаются требования к ипотеке: снижаются лимиты на выдачу кредитов заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.

Переводы по СБП: банки начнут обмениваться ИНН С 1 июля при переводах через Систему быстрых платежей (СБП) будет задействован ИНН. Это нужно, чтобы бороться с мошенниками, которые выводят украденные деньги через подставных лиц.

Хорошая новость: от пользователей ничего не требуется — банки будут обмениваться ИНН автоматически.

Страхование жизни: новый формат с доходностью С 1 июля появится новый вид страхования жизни с инвестиционным доходом. Он делится на два типа:

1. С объявленной доходностью. Страховщик сам определяет размер инвестиционного дохода. Он не привязан к конкретным активам.

2. С расчётной доходностью. Доход зависит от прибыльности конкретных активов и рыночных факторов. Оформить такой полис смогут только квалифицированные инвесторы при единовременной уплате премии не менее 6 млн рублей.

Маркировка и торговля: новые требования С 1 июля несколько категорий товаров попадут под обязательную маркировку в системе «Честный ЗНАК»:

· шоколад, конфеты, карамель, драже, жевательная резинка;

· косметика и бытовая химия (мыло, шампуни, дезодоранты и др.).

С 6 июля оператор системы начнёт проверять, действительно ли бизнес производит товары, на которые запрашивает коды. Проверки могут быть дистанционными (по документам, фото и видео) или с выездом на производство.

Также вводится обязательное использование контрольно‑кассовой техники при выводе из оборота косметики и бытовой химии. Товары с нарушениями маркировки будут автоматически блокироваться на кассе.

Защита детей и контроль за счетами С 1 июля родители и другие законные представители подростков 14–18 лет смогут получать справки по их банковским счетам и вкладам. Это поможет защитить несовершеннолетних от мошенников. Исключение — если подросток уже получил полную дееспособность (например, через эмансипацию или вступление в брак).

Налоги и отчётность: бизнесу станет проще С 1 июля налогоплательщиков освободят от штрафов за непредставление нулевых деклараций — при условии, что по ним действительно нет суммы налога к уплате. Также упрощается порядок привлечения к ответственности за просрочку подачи «ненулевых» деклараций, если нет других нарушений.

Ещё одно важное изменение: если сведения о продаже или дарении недвижимости поступили в ФНС из Росреестра, гражданину не нужно подавать декларацию 3‑НДФЛ — налоговая сама доначислит налог при необходимости.

Другие важные изменения · Авторизация на сайтах. Нельзя будет входить через зарубежные сервисы вроде Apple ID или Google ID. Разрешены российский номер телефона, Госуслуги, ЕБС и российские системы (Яндекс, ВКонтакте, Сбер ID). За нарушение грозят штрафы.

· Госпошлины для мигрантов. Размеры пошлин в миграционной сфере значительно вырастут, но отдельные категории иностранцев (например, заключившие контракт на военную службу в период СВО) будут освобождены от уплаты.

· Эксперимент для россиян за рубежом. С 1 июля стартует эксперимент, который позволит гражданам РФ, живущим за границей, регистрироваться в системе индивидуального учёта, получать квалифицированную электронную подпись и пользоваться рядом госуслуг без приезда в Россию.

· Границы сельхозугодий в ЕГРН. В реестр недвижимости начнут вносить данные о границах сельскохозяйственных угодий. Это поможет избежать земельных споров и даст покупателям больше информации об ограничениях на участке.

Что остаётся без изменений (на ближайшее время)
Условия программы «Семейная ипотека» сохранятся до 1 октября. Правительство продолжает прорабатывать возможные изменения, чтобы сделать программу более адресной.

Эти изменения затрагивают разные стороны жизни — от личных финансов до сделок с недвижимостью и покупок в магазине..

А какие из этих изменений кажутся вам самыми значимыми и как они могут повлиять на вашу жизнь? Поделитесь в комментариях.