По данным Домклик, в Мае ценники квартир в крупных городах РФ слегка загнулись вниз:


В цифрах это выглядит так:


Как видим, за Май первичка нарисовала -0.6%, вторичка -1.0%. Самое сильное падение случилось в московской вторичке (-7.0%). Причина падения (равно как и предшествующего роста) - идиопатическая. Скорее всего, это какая-то ошибка или афера. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на график роста фактических цен вторички в Москве.

Смотрим медианные ценники продавцов бетона по городам:


Если вы видите на этих графиках что-то интересное, напишите, пожалуйста, в комментах. А мы пока посмотрим предложение квартир:


Впрочем, смотреть тут особо не на что. Предложение уныло ползет в боковике. Гораздо веселее выглядит общее количество объявлений в городах на 1000 жителей:


Теплая столица царства кубаноидов - впереди всех с 28 объявлениями на тысячу жителей. За ней - Ростов. Потом - Екатеринбург. Четвертое место делят Новосибирск с Уфой. Замыкает пятерку лидеров Воронеж со скромными 9 объявлениями на тысячу аборигенов.

Почему так много объявлений в Краснодаре и Ростове?

Потому, что эти города привлекают многомиллионную толпу замороженных россиян, которых окучивают так называемые "южные риелторы" - размороженные россияне, перебравшиеся туда чуть раньше.

Что значит "окучивают"?

Риелтор получает комиссию от застройщика (2%-5% от цены квартиры) за покупателя. Понятное дело, мечты о таком легком заработке беспокоят всех - и понаехов и аборигенов. Отсюда - дикое количество дублей и заманух в базе объявлений, где идет мощная охота на лохов.

Поэтому, когда кинетесь искать квартиру на юге РФ - помните, что на местном рынке недвижимости ваша роль - жертва. Используйте это с выгодой для себя. Изображайте жертву. Заставьте местных риелторов тратить на себя бабло и палить ресурсы.

Удачи))