Сбериндекс выкатил фактические, настоящие, реальные, не фейковые, подлинные, истинные, не рисованные, официальные цены договоров купли-продажи российских квартир в апреле. Давайте посмотрим на них и обсудим ситуацию.

В бесплатных рублях цены по прежнему стабильно растут (см. график):


За 4 года войны, наши дорогие чиновники подняли цены первички со 123 до 189 тыс за квадрат (+53%), а цены вторички - с 90 до 125 тыс (+39%). Через это, первичная двушка 50 метров выросла с 6.2 до 9.5 млн (+3.3 млн руб), а вторична двушка - с 4.5 до 6.3 млн (+1.8 млн руб).

Если за время войны вы разбогатели на 1.8 млн или 3.3 млн руб, напишите, пожалуйста, в комментах. Хочется поскорее поздравить вас вместе с бурно размножающимися российскими миллиардерами. Едем дальше.

В любимой валюте правящего класса тоже все красиво (см. график):


В главном продукте правящего класса, цены российских квартир почти не меняются, намекая на истинный смысл существования этого класса и экономики, которую он охраняет (см. график):


В настоящих деньгах (которые подлецы не умеют создавать из воздуха), цены квартир плавно снижаются, явно указывая на то, в каких деньгах нужно измерять свой капитал, чтобы богатеть, а не наоборот (см. график):


Ну и наконец, в росстатовских (доналоговых) зарплатах россиян, цены квартир выглядят так (см. график):


Не трудно заметить, что за последние 10 лет двушка 50 кв.м. подешевела с 75 до 60 росстатовских зарплат. Рост доступности жилья налицо. Но есть нюанс. Примерно 70% пролетариев получают меньше или гораздо меньше росстатовской зарплаты, а 30% - больше или гораздо больше (см. подробности):


Из этого, следуют прискорбные, но вполне закономерные выводы:

Доступность вторички снижается для 70% населения, а для 30% - растет.
Доступность первички снижается для 90% населения, а для 10% - растет.

На этом можно было бы закончить. Но, возможно, кого-нибудь заинтересуют фактические цены квартир в регионах. Сегодня они выглядят так (регионы по алфавиту):

Удачи))