Продолжаю выкладывать воскресный мониторинг предложения жилой и нежилой недвижимости в Москве по данным Циана и Авито, чтобы мои дорогие читатели видели, куда мы катимся. Начинаем, как всегда, с квартир.

Предложение продавцов квартир на удивление точно повторяет прошлогодний тренд, намекая на будущее снижение:


Почему снижается предложение квартир?

Наверное, потому, что правящий класс живет в Москве и не экономит наши налоги на защиту своего жилья от вражеских дронов и ракет. В столице тихо, когда страну бомбят. Кроме того, экономика стареющего правящего класса плавно деградирует (стягивается в одну точку), высасывая из регионов деньги. Отсюда - интерес к Москве разбогатевших на наследстве россиян и получателей солидных выплат за убитых на войне.

Предложение квартирных рантье продолжает расти, повторяя прошлогодний тренд:


Почему растет предложение аренды квартир?

Наверное, потому, что Собянин сносит 5-этажные хрущевки и втыкает вместо них 25-этажные собянинки, заселяя их на 70-80% халявщиками, которые выставляют новые хаты в аренду по конским ценам. Одно дело - снимать у халявщика грязный хрущ за 70 тыс и совсем другое дело - снимать у этого же халявщика собянинку за 100 тыс. Отсюда и рост предложения.

Предложение домов стремительно растет, радуясь зеленой травке и цветам после шести месяцев холода, мрака, уныния и смерти:


Предложение продавцов коммерции по какой-то причине резко нырнуло вниз:


Возможно, это связано с предстоящей майской комой, во время которой все москвичи стараются уехать из шумной, грязной, вонючей, захарканной людьми и обоссанной собаками Москвы.

Раньте коммерции пытаются повторять поведение продавцов, но получается не очень. Предложение продолжает плавно подрастать:


Ну и наконец, самая дешевая однушка с московской пропиской (которая ценится заключенными РФ) выглядит сегодня так:


Площадь квартиры 19 кв.м. Цена 3 600 000 руб (посмотреть объявление). А сам роскошный дом находится вот здесь (посмотреть вокруг):


Интерес заключенных к этой квартире стабильно высокий:


Я уже подумываю размещать такие объявления с фотографиями квартир, обвешанных платной рекламой и брать деньги за просмотры на Циане и Авито.

Удачи))