Пока стремительно стареющие чиновники ставят промеж себя бессмысленные цели на квадриллионы самодельных рублей, Сбербанк выкатил фактические цены реальных сделок с российскими квартирами за Март. Давайте посмотрим на них и подумаем, что что с ними делать.

Фактические цены реальных сделок по итогам Марта:

Первичка: 188 тыс / +0.7% за месяц / +9.2% за год
Вторичка: 124 тыс / +0.6% за месяц / +9.3 за год

Первичка дороже вторички на 55%.

Цены сделок с первичкой (188 тыс) дешевле объявлений (216 тыс) на 13%.
Цены сделок с вторичкой (124 тыс) дешевле объявлений (142 тыс) на 13%.

При покупке квартиры обязательно требуйте скидку!

Смотрим графики за 10 лет:

В рублях - бесконечный рост (см. график):


Причину рублевого роста вы прекрасно знаете. Не будем обсуждать антинародную деятельность перекрашенных коммунистов. Едем дальше.

В долларах - тоже все красиво (см. график):


Причину "укрепления" рубля в последние годы вы прекрасно знаете. Не будем обсуждать суровую жизнь заключенных на рублевой зоне и потребительскую деградацию невыездной администрации. Едем дальше.

В нефти - основном продукте экономики правящего класса РФ - цены квартир лихо вернулись к своим средним значениям (см. график):


В настоящих деньгах - вторичка упала в 2 раза, первичка - на 31% (см. график):


И наконец, в росстатовских зарплатах - плавное снижение (см. график):


Напоминаю, что снижение цены жилья в зарплатах означает рост доступности жилья. Например, 10 лет назад 1 метр вторички стоил 1.5 начисленной (доналоговой) зарплаты, а сейчас - на 1.2. Но есть два неприятных факта:

1. Примерно 70% российских пролетариев получают меньше или гораздо меньше росстатовской зарплаты. Для этой категории граждан доступность жилья не меняется или снижается.

2. Каждый год растет доля зарплаты россиян, безвозвратно отдаваемой чиновникам в виде прямых и косвенных налогов, пошлин, утильсборов, акцизов, отчислений, штрафов и прочих поборов. Доля зарплаты, которую можно выделить на покупку квартиры - снижается.

Кого волнуют эти факты?

Только тех, кого они касаются. За окном у нас капитализм. Это такой режим, при котором после уплаты налогов каждый сам за себя и никто никому ничего не должен. Если после уплаты всех налогов, сборов и поборов тебе не хватает на теплое жилье в скотском климате - это твои проблемы. Живи в землянке, россиянин. Она выглядит примерно так:


Это прекрасное загородное жилье располагается всего в 40 км от МКАД в хвойном лесу. Отличное место. Цена - несколько миллионов рублей (как договоришься). Покупай и живи на здоровье!

На этом сегодня всё. Вернемся к этой теме ровно через месяц.

Не переключайтесь))