Продолжаю еженедельный мониторинг предложения квартир, домов и офисов в Москве по данным Циана и Авито. Начинаем, как всегда с квартир.

Продавцы понемногу размораживаются. Но, судя по предыдущим годам, это временный подъем. Скорее всего, летом будем пробивать вниз 100 тыс лотов:


Рантье уже давно вышли из новогодней комы и готовы пробивать прошлогодний хай в 33 000 лотов:


Продавцы избушек в глубоком ауте. Зима - не их сезон. Кто не успел продать избу летом, зимой сосет лапу, экономя на бессмысленных объявлениях:


Предложение коммерческой недвиги продолжает плавный рост. Стареющие владельцы недвиги, выращенные во времена тотального офлайна, рисуют конские ценники на свои объекты, а современные бизнесмены плюют им в морщинистые лица и дружно уходят на маркетплейсы или просто в онлайн:


С арендой коммерции примерно такая же ситуация:


ПВЗ уже в каждом доме, а иногда и по несколько в одном:


Салоны красоты и торгаши - аналогично. Аптеки и офисы - в каждом втором доме. Дантисты и массажисты - в каждом третьем. Паразиты-ростовщики сидят в каждом четвертом. Общепит - в каждом пятом. Больше уже не нужно. Плюс к этому, Собянин сносит 5-этажки, спиливает все деревья и втыкает на их место ультрадешевые 25-этажные курятники с коммерцией на первых этажах:


Откуда же здесь взяться снижению предложения коммерции? Решительно не откуда. Кстати, Собянин просит за этот новодел ~50 тр/кв.м в год без учета ЖКХ. Кто будет платить такие бабки за помещение в доме без подземной стоянки, заселенном ультрадешевым быдлом из хрущевок - загадка. Первые этажи стоят мертвые, пыльные и пустые с белыми листочками АРЕНДА на окнах. Почему Собянин не снижает цены и не наполняет их жизнью - не понятно. Гений, ёпт!

На этом всё. Вернемся к этой теме через пару недель. Не переключайтесь))