Домклик оперативно подогнал декабрьские ценники продавцов квартир. Давайте посмотрим ситуацию на конец года в крупных городах.

В обзоре участвуют Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Волгоград (упорядочены по населению).

В целом, продавцы квартир переписывают ценники вверх с плавным ускорением:


За месяц и за год, ситуация выглядит так:


Лидер годового роста первички - Москва (+25%).
Лузер - Уфа (-3%).

Лидер годового роста вторички - Челябинск (+24%).
Лузер - Краснодар (+1%).

Графики по городам:


Как видим, Москва растет с ускорением, что говорит и растущем количестве пустых фантиков в чемоданах представителей правящего класса, сплотившихся вокруг кормильца.

В целом, за 7 лет, самый сильный рост показала первичка в Казани (+378%), в Челябинске (+254%) и Краснодаре (+253%).

Вторичка за 7 лет сильнее всего выросла в Челябинске (+199%), Новгороде (+164%) и Омске (+154%).

Если пересчитать в рубли, то за 7 лет самая большая сумма набежала в московской первичке +326 тыс за метр. На втором месте - татарская первичка +209 тыс за метр. На третьем месте - питерские новостройки +189 тыс за метр.

Что будет дальше?

Дальше будет то же, что раньше. Эмитент продолжит создавать пустые фантики, а россияне продолжат от них избавляться с помощью бетона. Поэтому, фантиковые цены теплого жилья продолжат расти.

Через год, эмитент увеличит количество фантиков минимум на 10%, доведя денежную массу до 140 трлн фантиков. Через это, ценники квартир подрастут на очередные 10%.

Почему моя зарплата растет медленнее цены квартиры?

Потому, что +10% к цене квартиры в 5 млн дают +500 тыс руб в год. Чтобы покрыть этот рост, нужно к основной зарплате добавить +42 тыс в месяц.

А кто покупает квартиры??

По данным Росстата, 10% российских пролетариев (~7 млн человек) получают более 300 тыс в месяц. К этой толпе нужно добавить еще толпу действующих и бывших взяточников, капиталистов, воров, мошенников, бандитов и субсидированных ипотечников. Вот и наберется 10 млн желающих избавиться от фантиков с помощью бетона.

Почему они не покупают акции российских государственных организаций?

Потому, что они думают, а не верят. Этим и отличаются умные от дураков. Умные - думают и планируют, дураки - верят и мечтают.

Удачи))