Давайте внимательно рассмотрим недавно возникший в нашем обществе «эффект Долиной».

Итак: четверо преступников в августе 2024 года убедили Ларису Александровну Долину продать пятикомнатную квартиру в Хамовниках. Кадастровая стоимость квартиры 124 миллиона рублей. Продана квартира была за 112 миллионов рублей Полине Лурье — предпринимательнице, риэлтору и матери-одиночке.

Вопрос (риторический): как часто люди продают свое жилье по стоимости ниже, чем указана в кадастре?

По версии следствия, мошенники, представившись сотрудниками спецслужб и Росфинмониторинга, убедили певицу «фиктивно» продать квартиру, а вырученные средства вместе с личными сбережениями перевести на «безопасные счета». Общий ущерб, причинённый Долиной, следствие оценило в 317 миллионов рублей.

Покупательница квартиры утверждала, что совершила покупку добросовестно: лично встречалась с Долиной, осматривала квартиру, внесла задаток и заключила договоры купли-продажи. Сделка была зарегистрирована в Росреестре.
28 марта 2025 года Хамовнический суд Москвы признал договоры купли-продажи недействительными, лишил Лурье права собственности на означенную квартиру и вернул его Долиной. Позже это решение подтвердили Мосгорсуд и Второй кассационный суд.

Суд применил статью 178 Гражданского кодекса РФ о недействительности сделки, совершённой под влиянием существенного заблуждения. При этом покупательница не получила деньги обратно: суд постановил, что Лурье должна взыскивать 112 миллионов рублей с самих мошенников.

И вот здесь очень интересное решение: правоохранители изъять похищенные средства не смогли, а обычная гражданка Полина Лурье — сможет. Так?

Долина же, в свою очередь, просила о возмещении ей 175 миллионов рублей, которые она потеряла на «сделке по продаже квартиры». Суд в возмещении отказал, разъяснив, что она может подать гражданский иск на возмещение и стребовать свои средства с мошенников.

По делу о мошенничестве с квартирой Долиной было еще двое пострадавших, тоже пожилые женщины. Правда, суммы там фигурировали меньше, да и женщины оказались никому не известными: у глухонемой пенсионерки Галины Кукушкиной было украдено 2,7 млн руб., а у жительницы Балашихи Валентины Шулик — 8,2 млн руб. У последней аферисты пытались похитить еще 4,5 млн руб., однако во второй раз женщина почувствовала подвох и обратилась в полицию. При получении от нее денег Цырульникову и задержали.

Много шума на таких пенсионерках не сделаешь, и «народную молву» смотивировали вцепиться в Долину, которая даже после возбуждения дела находилась под давлением мошенников — ей угрожали. Угрозы были серьезны настолько, что певице предоставили госзащиту.

По итогам судебного разбирательства участники мошеннической схемы получили: Анжела Цырульникова — 7 лет колонии и штраф 1 млн рублей; Дмитрий Леонтьев — 7 лет колонии особого режима и штраф 900 тыс. рублей; Артур Каменецкий — 7 лет колонии строгого режима и штраф 900 тыс. рублей; Андрей Основа — 4 года колонии общего режима и штраф 900 тыс. рублей. При этом установлено, что Дмитрий Леонтьев и Артур Каменецкий ранее уже привлекались к уголовной ответственности, в том числе за разбой и вымогательство.

В деле было указано, что существуют и другие потерпевшие от этих мошенников и не все способы и схемы вывода денег удалось установить. Следствие знает только некоторые схемы обналичивания и вывода денег на криптокошельки. То есть следствие по делу даже не знает общую сумму похищенных аферистами у россиян средств, но знает, что только у Долиной, Шулик и Кукушкиной похищено порядка 328 млн рублей.
*********
Обратите внимание: речь идет только об одной мошеннической схеме, пострадавшими в которой оказались только три пожилые женщины. Следствием установлены четыре участника аферы. А у нас ежедневно на телефоны, почту, мессенджеры россиян приходят масса противоречивой информации, ссылок, каких-то указаний, последовав которым, человек теряет деньги.

Да, можно винить человека за то, что перешел по ссылке, открыл что-то в почтовом спаме, ответил на звонок по мессенджеру или с незнакомого номера по телефону. Можно! Тем более, что у нас уже только из унитазов не вещают о необходимости быть осторожными. Поэтому что? Правильно: жертва сама виновата в том, что стала жертвой!
*********
Просто прикиньте, что мошенники с трех пенсионерок поимели денежек на пару люксовых особняков в Подмосковье или автопарк премиальных автомобилей... Да что там говорить, например, в Самаре городской бюджет тратит на одного человека 19,1 тыс. рублей в год. Так что похищенной суммы Самаре бы хватило на 17 тыс. жителей.
А мошенники, между тем, получили символические сроки, которые с высокой долей вероятности будут сокращены через условно-досрочное освобождение. Отсидев 2–3 года, эти люди выйдут на свободу поделят похищенные денежки и смогут начать всё заново. И вновь криптовалютные кошельки, офшоры, цепочки подставных лиц — и чьи-то заработанные деньги растворятся в цифровом пространстве и станут недоступными для правосудия.

Для мошенников это не преступление — это бизнес-модель. Высокая прибыль при низких рисках. А если с отменой «Долиной» всё «срастется», то аферистам даже не придется прятаться от следователей: люди будут знать, что на любого заявившего о просьбе ликвидировать сделки купли-продажи жилья с радостью набросится толпа. И вуаля, нет заявлений, и полиции, и судам меньше работы.