Сегодня, Домклик (это кусок государственного "Сбербанка") наконец-то выкатил медианные ценники квартир в 16 городах-миллионниках - Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Краснодар, Омск, Воронеж, Пермь, Волгоград (упорядочены по убыванию населения). Давайте посмотрим на них и сделаем какие-нибудь ужасные выводы.

Сводный график медианных ценников квартир в крупных городах стабильно следует за стабильным ростом количества рублей:


За Октябрь, ценники первички показали +1.7%, а ценники вторички + 1.0%. Это довольно много, если учесть, что за год рост составил всего +12.9% и +8.7% соответственно.

Сводные цифры по городам выглядят так:


Графики цен по городам:


Выводы:

Почти все города-миллионники наглядно демонстрируют последствия вредительской раздачи народных денег ростовщикам по схеме "льготная ипотека". Преступный разрыв цен между первичкой и вторичкой продолжает расти, снижая доступность нормального жилья в крупных городах для 95% населения в РФ.

Москва сходит с ума от наворованных денег, которые некуда запарковать. Медианный ценник первички целует 0.5 млн руб за метр. Возможно, это связано с ростом количества объявлений с ценниками более 1 млрд рублей. Судя по новостям о многомиллиардных суммах конфиската у разнокалиберных чиновников, такие объекты пользуются спросом.

Единственным городом, где наметилось снижение вторички, является Ростов-на-Дону. Возможно, так сказывается расположение этого города. Если вы знаете ситуацию в Ростове, напишите, пожалуйста, в комментариях свое мнение по поводу странного поведения местных продавцов вторички.

Самый дешевый город-миллионник - Волгоград. Медианный ценник вторички там болтается ниже 100 000 рублей. Двушка 50 метров обойдется в 5 млн рублей по прайсу продавца. А если обломать ему рога и вернуть на землю, то можно купить и за 4.5 млн.

Кстати... климат в Волгограде вполне пригоден для размножения и выращивания людей. Среднегодовая температура там +8.6 градусов, что на 2.3 градуса выше московской. И солнца там заметно больше. В самые поганые российские месяцы - Октябрь, Ноябрь, Декабрь, Январь, Февраль, Март - там 35 солнечных дней, а в Москве всего 15. И еще есть большая река. И лес есть. А цены вторички в 4 раза ниже московских. При этом, до Москвы 900 км, а до моря - 700. На машине - день пути. Есть о чем подумать.

Удачи))