Что-то происходит на рынке жилья в Испании…

Сняты с публикации сотни тысяч объявлений о сдаче квартир в аренду на сутки.
В последние годы посуточная аренда квартир набирала популярность. Очень удобно приехать в незнакомый город, списавшись заранее с владельцем квартиры.
Номер в отеле обойдётся в два, а то и в три раза дороже. Допустим, за 150 евро в квартире с комфортом может разместиться семья из 4-5 человек. Тогда как отель возьмёт с каждого постояльца по 150!
Владельцу квартиры посуточная аренда приносит весьма ощутимый доход, без особых хлопот. Туристы в Испанию едут косяками. Знай соблюдай график и вовремя наводи чистоту.
Ну, чем не красота?
Однако, нашлись недовольные этой "красотой"

Во-первых, владельцы гостиничного бизнеса. Отели с некоторых пор опустели. Никто не желает переплачивать.
Государству же выгоднее получать налог с крупного бизнеса, а не с частника.
Во-вторых, соседи. Далеко не всем приятно лицезреть в своём подъезде незнакомцев. А по нынешним временам ещё и небезопасно. Другое дело - постоянные арендаторы, те живут месяцами, а то и годами. Тогда как суточники, только и громыхают своими тележками. А порой и музыкой всю ночь.
И, наконец, в-третьих. Пострадали долгосрочные съёмщики. Все владельцы более-менее подходящей жил площади вдруг стали сдавать посуточно. Потому как это выгодней. Аренда в долгосрок из-за сниженного предложения существенно подскочила в цене.А кто снимает вдолгую?
Конечно, семьи. Ячейки общества оказались под ударом.

В итоге бизнес и простые граждане стали давить на политиков. Те тут же издали закон о запрете посуточной аренды.
Лафа для некоторых закончилась.
Но что дальше?
Ведь каждый шаг формирует новое направление.

Ну, во-первых,, туристам придётся раскошеливаться.
Некоторые не потянут дополнительные расходы. И поток может сократиться.

Во-вторых, РЕЗКО вырастет предложение в сегменте долгосрочной аренды квартир.
В-третьих, цена на съёмное жильё в следствие этого должна упасть. Арендаторы выигрывают, владельцы теряют.
В-четвёртых, увеличится и предложение продаж. Так как некоторые не смогут смириться с падением доходов и захотят вернуть деньги "из бетона"
В итоге цена на недвижимость вполне может упасть. Особенно если некому будет снимать.
Испания, как и многие былые великие державы не может похвастать увеличивающимся молодым населением. И количеством семей!

Глядя на Испанию подобные новшества могут захотеть повторить и другие страны?