Продолжаю традиционный воскресный обзор недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

За 28 дней Января первичка подросла на +0.9%, а вторичка опустилась на -0.4%. Лидеры снижения цен - Башкирия, Краснодарский край, Ленинградская область. На графике ситуация выглядит так:
По графику видно, что продавцам уже не удается в наглую поднимать цены. Покупатели отказываются брать бетон по скотским ценам и выгребают дешевые предложения. Поэтому, средний ценник объявлений в базе растет. Но это скоро кончится.

Чиновникам нужно срочно что-то делать, чтобы не допустить снижение цен. Возможно, введут минимальные цены продажи новостроек, как на водку. Или обложат акцизами, как бензин. Или пойдут по старой, проверенной схеме решения всех своих проблем - напечатают еще несколько триллионов фантиков, чтобы обесценить труд и накопления граждан и загнать их в бетон.

Смотрим предложение. Там сейчас происходит самое интересное:

За 28 дней Января рост предложения заметен во всех регионах, кроме Воронежа. Так же прошу обратить внимание на позорный факт - предложение первички превышает предложение вторички. На графиках ситуация выглядит так:


Особенно сильно растет предложение новостроек в Москве и Питере. Это - большие рынки. Чиновникам нужно быть особенно внимательными, чтобы не допустить даже намека на обвал цен в этих городах. 

Далее смотрим рост предложения в Москве по данным Циана и Авито:


Рост предложения заметен на всех рынках - продажа квартир, аренда квартир и аренда коммерции. Но это пока не существенный рост. Посмотрим, что будет дальше.

А на сегодня всё. Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))