Домклик оперативно подогнал медианные цены объявлений продавцов квартир в 16 городах-миллионниках на 1 Октября. Давайте на них посмотрим и поймем, куда они катятся:


За Сентябрь, ценники первички снизились в Питере, Казани, Челябинске, Самаре, Краснодаре и Воронеже. В остальных городах - либо выросли, либо не изменились. В среднем, за месяц: 0.0%

Ценники вторички покраснели в Москве, Самаре, Ростове, Краснодаре, Воронеже и Волгограде. В остальных городах - либо выросли, либо не изменились. В среднем, за месяц: +0.2%.

На сводном графике ситуация развивается так:


Вроде бы, есть намек на снижение или боковик. Но впереди - традиционная предновогодняя раздача триллионов бесплатных фантиков, от которых люди будут избавляться, как от сифилиса. На таком топливе цены могут порасти.

Рост ценников по городам:


Особый интерес представляет разница ценников первички и вторички:


Как видим, Омск, Пермь и Уфа сильнее остальных пострадали от федерального схематоза под названием "льготная ипотека", организованного группой лиц, заинтересованных в доходах ростовщиков и застройщиков. Жители этих городов принимают соболезнования со всей страны, лучи добра и пожелания здоровья.

Самая благостная (в современной РФ - аномальная) ситуация с соотношением цен первички и вторички сложилась в Ростове-на-Дону. Почему - не знаю. Если вы в курсе, расскажите, пожалуйста, в комментариях.

Напоминаю, что цены продавцов, транслируемые Домкликом и другими сайтами объявлений, значительно выше фактических цен квартир в договорах купли-продажи, транслируемых Сбериндексом. Если планируете покупку, то используйте цены в объявлениях для определения дисконта, а не суммы будущей ипотеки.

Мониторинг фактических цен квартир по данным Сбериндекса выложу, когда появятся свежие данные (обычно - после 6-7 числа).

На этом пока всё. Вернемся сюда в начале Ноября. Не переключайтесь))