Продолжаю выкладывать еженедельный мониторинг предложения недвижимости в Москве по данным Циана и Авито. Меньше слов, больше картинок. Поехали:

Предложение продавцов квартир плавно ползет вниз (возможно, под давлением снижения процентов на вкладах):


График намекает на потенциальную возможность выхода ниже 140 тыс лотов. Такой сценарий вполне возможен, если случится массовый переток капиталов правящего класса РФ из вкладов в бетон.

Предложение квартирных рантье нацелилось на традиционный осенний рост:


Предложение продавцов домов примерно повторяет динамику продавцов квартир:


Продавцы коммерции ждут традиционную осеннюю активность вернувшихся с огородов москвичей:


Коммерческие рантье продолжают клеить объявления по ночам, срывая объявления конкурентов:


Отмечу, что в ближайших ко мне крупных (трех- и четырех-этажных) ТЦ пустует от 40 до 70% площадей. На Циане и Авито эти огромные объемы выставлены одним лотом. Если каждую пустующую площадь в ТЦ выставить отдельным лотом, то график взлетит до небес.

Бонус-трек для дочитавших:

Предложение квартир в столице черноморской канализации скатилось к 15 тыс лотов и болтается там с начала года:


Предложение долгосрочной аренды квартир рисует растущий тренд:


На рынке посуточной аренды ничего не изменилось, а предложение долгосрока плавно подрастает. Почему? Возможно, потому, что владельцам квартир больше нравятся долгосрочные арендаторы, а не отмороженные туристы, под насущные потребности которых 50% площадей продуктовых магазинов в Сочи заставлена бухлом.

На этом пока всё. Если есть мысли и мнения по теме недвиги, пишите в комментариях. Обсудим.

Удачи))