Сбериндекс сегодня очнулся от летней комы и выкатил фактические цены квартир за Июль. Смотрим цены в регионах, упорядоченные по убыванию:


В этом месте дети взвизгивают - А где же Сочи???... Город Сочи находится рядом с федеральным поселком Сириус, который по какой-то загадочной причине записан в Конституцию, но не выделен в отдельный регион, а стыдливо спрятан в Краснодарском крае. Вот где-то там и ищите эти Сочи.

Забавно, конечно, видеть крохотный, горный, холодный Алтай дороже большого, морского, теплого Крыма. Но на Алтай заносят бабки и обещают слепить Рай. Посмотрим, что у ребят получится.

Сегодня самая дешевая вторичка - в Ингушетии. Там квадраты покупают-продают по 36 тыс. Причем, это средняя фактическая цена. Можно купить дешевле. Если вы бедный, ленивый, образованный, порядочный, патриотичный, непризнанный интеллигент, мечтающий съехать от родителей в свою квартиру, то посмотрите Владикавказ, которой выглядит примерно так:


А пока вы изучаете столицу Ингушетии, мы посмотрим регионы, упорядоченные по росту цен за год:


Как видим, чиновникам удалось поднять цены в Курской области на 29.2%. Это достижение стало возможным благодаря известному схематозу с зачислением бюджетных денег в доходы ростовщиков. Сколько жителей Курской области были вынуждены брать кредиты и покупать квартиры по раздутым ценам - не известно. Но, судя по росту цен, довольно много.

В целом, по России вторичка подросла на 6.4%. В Москве - на 5.9%. В Питере - на 9.1%. А Крым сдулся на 2.4%. Сильнее прочих цены упали в Чечне и Ингушетии - на 31.7% и 18.5% соответственно.

За 10 лет, ситуация в бесплатных фантиках выглядит так:


В настоящих деньгах - так:


В начисленных (доналоговых) зарплатах россиян - так:


Итого:

В настоящих деньгах, российские квартиры дешевеют. Если люди в стране не поменяются, то через пару лет увидим вторичку в районе 10 грамм золота за квадрат. Впрочем, зарплаты опустят еще ниже (см. график зарплат в золоте). Поэтому, доступность жилья продолжит плавно снижаться.

Если вам уже 40 и вы живете на съемной квартире, то скорее всего, свою квартиру вы купите только после получения и продажи наследства.

Что делать?

Сокращать свое присутствие в системе, которая мало дает и много отбирает. Другими словами - меньше отдавать и больше отбирать.

Как это сделать?

Становиться капиталистом. Приобретать или создавать средства производства. Учиться эксплуатировать россиян. Оплачивать их труд бесплатными фантиками, как это делает правящий класс. Но об этом мы поговорим в следующий раз.

А не сегодня всё. Вернемся к этой теме через месяц. Не переключайтесь.

Удачи))